Ūkininko sodybos vietos parinkimas
Ūkininko sodybos vietos parinkimo projektai yra puiki alternatyva statyti gevenamosios ir kitos paskirties pastatus žemės ūkio paskirties žemėje ir jei to nėra galimybės padaryti pagal savivaldybės bendrąjį planą. Ūkininko sodybos vietos parinkimas (formavimas) yra viena iš kaimo plėtros žemėtvarkos projektų rūšių. Pagrindiniai reikalavimai: ne mažesnis nei 2 ha dydžio sklypas (jei teritorijų planavimų dokumentuose nenumatyta kitaip), savininkas pastaruosius 3 metus turi būti deklaravęs pajamas iš žemės ūkio veiklos, gali statyti vieną ūkininko sodybą (nuoroda į įstatymą ), asmuo turi turėti ūkininko pažymėjimą, registruoti ūkį sklype, kuriame numatomas projektavimas. Plačiau apie papildomus apribojimus įtakojinčius užstatymo plotą projektavimo metu galite pasiskaityti Kaimo plėtros žemėtvarkos projektai.
Ūkininko sodybos vietos parinkimo projektavimui reiklaingi dokumentai:
Sklypo kadastrinių matavimų planas LKS-94 sistemoje
Ūkininko pažymėjimas (jei projektas yra ūkininko sodybos vietai parinkti). Reiktų įkelti su prašymu.
Užregistruoti ūkininko ūkį sklype (pažymėjimą įkelti su prašymu)
Projektui suteiktas ŽPDRIS sistemos Numeris. Šis numeris gaunamas užpildžius prašymą ir įkėlus sklypo planą ir kitus dokumentus į www.zpdris.lt sistemoje.
Jei yra keli sklypo savininkai ir jie nėra sutuoktiniai su prašymu turi būti keliama ir savininkų sutikimas rengti, organizuoti projektą.
Kaimo plėtros žemėtvarkos projektų kainos
Paslauga | Kaina Eur |
---|---|
Kaimo plėtros žemėtvarkos projektas ūkininko sodybos vietai, kaimo turizmo sodybos vietai parinkti | Nuo 1000 |
Kaimo plėtros žemėtvarkos projektai miško įveisimui ne miškų ūkio paskirties žemėje | Nuo 1000 |
Kaimo plėtros žemėtvarkos projekto kainą lemiantys veiksniai
Kaimo plėtros pertvarkymo projekto kainą lemia savininko pasrinkti palnavimo tikslai ir projekto uždaviniai, iš dalies lemia sklypo dydis (jame esančių naudmenų, komunikacijų, spec. sąlygų kiekis). Šie aspektai lemia didėjančias projektavimo ir derinimo laiko sąnaudas. Dažniausiai kiekvienas objektui pasiūlymą teikiame individuliai, įvertinę sklypo duomenis bei užsakovų pageidavimus.
Bendrą kaimo plėtros projektų parengimo kainą sudaro ne tik projektavimo darbai, bet ir pasiruošimo projektavimui darbai. Bendra darbų dedamoji būtų: sklypo kadastriniai matavimai LKS 94 sistemoje (jei neatlikti) + sklypo topografinė nuotrauka + projektavimo darbai (projekto parengimas).
Papildomai kaimo plėtros žemėtvarkos rengimo kainą gali padidinti, jei užsakovo netenkina užstatymo plotas ir jis nori vykdyti melioracijos įrenginių ar elektros linijų iškėlimo projektus (šių paslaugų neatliekame).