Servituto nustatymo planas

Servituto nustatymo planas dažniausiai rengiamas tada, kai dėl projektavimo klaidos, matininko ar žemėtvarkos skyriaus klaidos nebuvo nustatytas privažiavimo prie sklypo ar inžinerinių komunikacijų servitutas (teisė naudotis gretimo sklypo dalimi privažiavimui ar inžinerinių komunikacijų tiesimui).
Servituto nustatymo planas taip pat gali rengimas ir kitais atvejais norint pagerinti sklypo būvį ir sutarus dėl servituto atlygio su sklypo, kuriame nustatomas servitutas savininku.
Jei gretimo sklypo savininkai yra fiziniai asmenys, atlyginimas už servitutą ir servituto nustatymo vieta derinama su šiais asmenimis. Jei nepavyksta susitarti ši situacija gali būti sprendžiama teismo keliu (tik tokiu atveju jei nėra kitos galimybės privažiuoti).
Jei servituto nustatymo planas rengiamas valstybinėje žemėje servituto vieta ir kompensacija už jį derinama su Nacionalinės žemės tarnybos skyriumi.
Kartais servituto nustatymo planas rengiamas inžinerines komunikacijas administruojančių institucijų iniciatyva, dažnu atveju neatlygintinai. Norėtume pabrėžti, kad reiktų įdėmiai skaityti sutartis ir išsiderėti adekvatų atlygį už servituto nustatymą.

Taip pat servitutų planai gali būti rengiami esamoms ar projektuojamoms požeminėms komunikacijoms tiesti, naudoti, aptarnauti. Paprastai tokiu atveju servitutas projektuojamas inžinerinės komunikacijos apsaugos zonos ribose.

Servitutų planai regiami atskirai kiekvienai komunikacijai  jei jų negalima apriboti bendru poliginu ir tik iki sklypo ribos. Jei inžinerinė komunikacija kerta kelis sklypus, rengiami atskiri servitutų planai kiekvienam sklypui.

Servituto nustatymo planui reikalingi dokumentai:

Inžinerinių komunikacijų projektas dwg formatu arba kitu formatu su pažymėtomis projektinio sprendinio koordinatėmis.

Sklypų kuriuose nustatomas servitutas kadastrinių matavimų planai parengti LKS 94 koordinačių sistemoje

Jei yra statinių – statinių išdėstymo planas- schema

Servituto nustatymo plano paslaugos atlikimo terminas 1-5 d.d.